売地 東大和市 蔵敷３丁目 (上北台駅) 住宅用地

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価格 3,180万円 最適用途 住宅用地
交通 多摩モノレール / 上北台駅 徒歩13分
所在地 東京都東大和市蔵敷３丁目
土地面積 公簿 243.81㎡ 坪数 73.75坪 坪単価 43.12万円
私道負担面積 29.00㎡ 共有持分 2/6 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
＼敷地約７３．７坪／自由設計可能なゆとりの敷地。２世帯住宅・平屋建築にもおすすめ。落ち着いた住環境。
  • ※実測図ではありません、
  • お庭が広く使えます。（地番７０３番１１）
  • お庭が広く使えます。（地番７０３番１１）
  • 古屋２階からの眺望。
  • 地番７０３番１１接道部
  • 地番７０３番１１接道部
  • 私道（７０４番４）
  • 私道（７０４番４）
  • 古屋有
  • 古屋有
  • 南東側道路
  • 北側道路
  • 現地案内図
  • 東大和市役所
  • ミニストップ東大和芋窪店
  • ビッグ・エー東大和芝中団地店
  • マツモトキヨシ東大和蔵敷店
  • 東大和市立第五中学校
  • 東大和市立第九小学校
  • れんげ上北台保育園
  • 芝中中央公園

    アピールポイント

    広いお庭も確保できる敷地約７３．７坪
    閑静な住宅地
    建築条件なし
    ゆとりあるマイホーム計画が可能です

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    物件詳細情報

    交通 多摩モノレール / 上北台駅 徒歩13分
    その他交通 多摩モノレール / 桜街道駅 徒歩20分
    所在地 東京都東大和市蔵敷３丁目
    物件種目 売地
    価格 3,180万円 坪単価 43.12万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：第一種高度地区、法22条地域、景観法、航空法、日影規制、盛土法
    ●地番７０４番４（地目：公衆用道路）持分６分の２あり
    ●現古家はプロ

    パンガス
    ●現給排水管は地番７０４番４埋設の私設管を経由しています
    ●地番７０３番１１前面道路より、ガス・上下水、引込可（買主負担）
    ●建物は増築未登記部分あり
    土地面積 公簿 243.81㎡ 坪数 73.75坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 29.00㎡ 共有持分 2/6
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 南東5.0m 公道 接面2.7m　北2.0m 私道 接面2.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6989265507 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2026/02/24 次回更新予定日 2026/06/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスメイトショップ　国分寺店

    交通：
    ＪＲ中央本線／国分寺　徒歩1分
    住所：
    東京都国分寺市南町３丁目１６－６　太陽ビル３Ｆ
    TEL：
    042-329-5070
    FAX：
    042-329-1051
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（４）第７５５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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