新築売戸建住宅 相模原市南区 大野台３丁目 (淵野辺駅) 2階建 3LDK

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価格 4,190万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ横浜線 / 淵野辺駅 徒歩23分
[バス利用可] バス8分 大野台中央 停歩3分
所在地 神奈川県相模原市南区大野台３丁目
築年月 2026年10月

 建物面積 94.81㎡ 土地面積 実測 100.02㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
バス停徒歩３分以内なので、利用が楽で動きやすくなります。初めての入居者様をお待ちしている新築の住戸で、その上合理的なシステムキッチン仕様なので、無駄や隙がありません。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。
  • パースはイメージです。現況と異なる場合は現況優先となります。
  • 基礎工事を始めた時期のお写真です。
  • 着工時のお写真です。
  • 建築前の現地の様子です。
  • 東側からの写真です♪♪

    アピールポイント

    バス停徒歩３分以内なので、外出が便利です。未入居の新築で、その上機能的なシステムキッチン仕様なので、すきまや段差がなくお掃除も簡単です。夕食の支度をしながら翌日の献立も調理できるコンロ３口以上有の物件です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横浜線 / 淵野辺駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス8分 大野台中央 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県相模原市南区大野台３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　都市ガス　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：A号棟
    総戸数：1戸
    工事完了予定年月：2026年10月
    A号棟 相模原市南区大野台3丁目2885番
    【法令】景観法 宅地造成工事規制区域

    準防火地域【その他制限事項】日影規制3h-2h/4m　道路斜線　隣地斜線　都市再生特別措置法
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 相模原市南区大野台３丁目２８８５番
    間取り(内訳) 3LDK（３） 建物面積 94.81㎡
    土地面積 実測 100.02㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年10月 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南東6.0m 公道 接面7.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-26-05868-1号
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2026年10月下旬
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6991808662 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/10 次回更新予定日 2026/09/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスメイトショップ　相模大野店

    交通：
    小田急小田原線／相模大野　徒歩1分
    住所：
    神奈川県相模原市南区相模大野８丁目２－６　第一島ビル２Ｆ
    TEL：
    042-749-6621
    FAX：
    042-749-6622
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（４）第７５５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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