新築売戸建住宅 蕨市 北町５丁目 2階建 3LDK

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価格 5,480万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅
【バス】7分 文蔵小学校 停歩6分
所在地 埼玉県蕨市北町５丁目
築年月 2026年6月

 建物面積 98.53㎡ 土地面積 127.58㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • （2号棟）
  • 客室としても便利な洋室（2号棟）
  • 風を感じながら、ホッと一息（2号棟）
  • プライベートを満喫できる洋室（2号棟）
  • 日々に癒しをもたらすくつろぎ空間（2号棟）
  • モダンなアクセントクロス採用で壁も一つのインテリア（2号棟）
  • いろんな料理にチャレンジできそう（2号棟）
  • 一日の始まりは洗面所から。さぁ顔を洗って気合を入れよう（2号棟）
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん（2号棟）
  • 部屋をすっきりさせるのに欠かせない収納。まめに整理整頓したくなる！（2号棟）
  • 帰宅時にほっと一息つける場所（2号棟）
  • 朝のお化粧から夜のスキンケアまで幅広く対応（2号棟）
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を（2号棟）
  • 未来を鮮やかに彩る住まい（2号棟）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅
    【バス】7分 文蔵小学校 停歩6分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 北戸田駅
    【バス】2分 西小学校 停歩11分
    所在地 埼玉県蕨市北町５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：２号棟
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 蕨市北町
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 98.53㎡
    土地面積 127.58㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第２５ＵＤＩ１Ｗ建０３０３７号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991536359 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/05 次回更新予定日 2026/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスメイトショップ　溝の口店

    交通：
    ＪＲ南武線／武蔵溝ノ口　徒歩3分
    住所：
    神奈川県川崎市高津区溝口１丁目８－１１　エストレリータⅢ２０２
    TEL：
    044-820-1125
    FAX：
    044-820-1127
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（４）第７５５８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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