売戸建住宅 仙台市太白区 袋原２丁目 2階建 3SLDK
| 価格 | 2,249万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線 / 南仙台駅 徒歩3800ｍ | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区袋原２丁目 | ||||
| 築年月 | 1988年12月(築37年8ヶ月) | 建物面積 | 102.89㎡ | 土地面積 | 公簿 197.66㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 バス１坪以上 閑静な住宅街 整形地 瑕疵保険検査基準に適合
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ常磐線 / 南仙台駅 徒歩3800ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区袋原２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,249万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ウォークインクローゼット モニタ付インターホン 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 プロパンガス 庭 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 |
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| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
※他私道負担面積３４m2 共有持分（１／３） 積：１階７３．０８m2 ２階２９．８１m2 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 仙台市太白区袋原２丁目２－２３ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK | 建物面積 | 102.89㎡ |
| 土地面積 | 公簿 197.66㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1988年12月(築37年8ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年12月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品 ■内装：2025年12月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） その他実施個所：白蟻点検、室内清掃 フローリング貼替え、クッションフロア張替え、建具交換、コンロ新品、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、白蟻点検、室内クリーニング ■外装：2025年12月 外壁 屋根 外壁塗装、屋根塗装 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南東4.1m 私道 東5.0m 私道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6990974384 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/06/02 | 次回更新予定日 | 2026/08/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ハウスメイトショップ 仙台五橋店
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／五橋 徒歩1分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区五橋１丁目７－１５ ピースビル五橋１Ｆ
- TEL：
- 022-265-3389
- FAX：
- 022-211-7466
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 不動産公正取引協議会加盟加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（４）第７５５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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