売戸建住宅 千葉市中央区 南生実町 (浜野駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,499万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ内房線 / 浜野駅 徒歩20分
所在地 千葉県千葉市中央区南生実町
築年月 1995年1月(築31年7ヶ月) 建物面積 134.15㎡ 土地面積 公簿 140.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
車中心生活を支える駐車場２台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また広々とした延床面積１３４．１５㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。
  • 全居室７．５帖以上の４ＳＬＤＫです。
  • ２０２３年１月に外壁・屋根塗装済みです。住友林業施工の一戸建てです。
  • ２０２３年１月にクリナップのシステムキッチン（ラクエラ）へ新規交換済みです。
  • ２０２３年１月に浴室新規交換済み、浴室乾燥機新設しました、一坪タイプの浴室です。
  • ２０２３年１月に独立洗面台交換済み、３面鏡の洗髪洗面化粧台です。
  • 洗面室には、窓があり換気できます。
  • ２０２３年１月にＴＯＴＯ製のウォシュレットへ新規交換済みです。
  • ２０２３年１月にシステムキッチン交換済み、レンジフード有り。キッチンの幅は約２５５センチです。
  • ２０２３年１月フローリング上張り済み、約１７．８帖あるＬＤＫです。
  • ２０２３年１月に畳の表替え、障子・襖の張替え済みです。
  • ２０２３年１月、２階洋室８帖の収納をクローゼットを新設しました。
  • １階８帖和室隣の広緑（縁側）です。晴れている日は、とても暖かいです。
  • １階リビングにある、カラーＴＶモニターホンです。
  • ２階階段部分です。
  • バルコニーからの眺望です。
  • ２階バルコニーです。
  • ２０２３年１月、２階トイレ新規交換済みです。
  • ２０２３年１月、２階独立洗面台新規交換済みです。
  • キッチンの水栓は、掃除に便利なシャワーハンドルです。
  • ガステーブルは、３口コンログリル付き、レンジフード設置済みです。
  • キッチン部分には、床下収納完備しております。
  • 階段下の収納です。
  • 玄関扉、鍵はダブルロックです。
  • 洗濯機置場、幅は排水から約７６センチです。
  • 外の水栓です。車の清掃にとても便利です。
  • キッチンの給湯器リモコンです。
  • 浴室の給湯器リモコンです。
  • １階８帖の和室です。
  • ２階洋室１０帖の居室です。
  • ２階洋室１０帖の居室です。
  • 約１７．８帖のリビングです。
  • 生浜小学校
  • 生浜中学校
  • ローソン千葉南生実町店
  • ベルク千葉浜野店
  • 南生実町公園

    アピールポイント

    車中心生活を支える駐車場２台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また広々とした延床面積１３４．１５㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみにシステムキッチン付です。家族みんなのワガママにも応える４ＳＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ内房線 / 浜野駅 徒歩20分
    その他交通 京成千原線 / 学園前駅 徒歩28分
    所在地 千葉県千葉市中央区南生実町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 8　洋 10･7.5･8　LDK 17.8　S 4.5） 建物面積 134.15㎡
    土地面積 公簿 140.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1995年1月(築31年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    ■外装：2023年01月　外壁　屋根　　外壁塗装、屋根塗装
    ■その他：2023年01月　　畳表替え、障子、襖貼替え、室内クリーニング、白蟻点検
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東5.9m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6978129139 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/30 次回更新予定日 2026/07/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスメイトショップ　市原店

    交通：
    ＪＲ内房線／五井　徒歩2分
    住所：
    千葉県市原市五井中央東２丁目３－９　栗城ビル１０２号室
    TEL：
    0436-24-1174
    FAX：
    0436-23-5325
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（４）第７５５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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